新築売戸建住宅 藤沢市 渡内４丁目 2階建 3SLDK

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価格 4,880万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 大船駅
【バス】10分 渡内第三会館前 停歩3分
所在地 神奈川県藤沢市渡内４丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 110.43㎡ 土地面積 実測 157.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■全室東南向きの３ＬＤＫ＋４．３帖フリースペース　■ＷＩＣ・ＳＩＣ・リネン庫・パントリー等大容量の収納力が魅力　◆４．３帖フリースペースはリモートワークやプレイルームとして最適
  • 全室東南向きの３ＬＤＫ＋４．３帖フリースペース
  • 開放感ある４７坪超えのゆとりのワイドスパン
  • ２Ｆ東南側全面にバルコニー
  • 陽当り・通風・眺望良好の快適な暮らし
  • 【当社施工例】広々１９帖ＬＤＫは大型出窓により開放感、マガジンラックやアクセントクロスで魅力をプラス
  • 【当社施工例】４．３帖フリースペースはリモートワーク、お子様のプレイルーム、大容量の収納等、用途豊富
  • 【当社施工例】食材のストックに欠かせないパントリー。高さを自由に調整でき、嵩張る調理器具も便利に収納
  • 【当社施工例】キッチンは食器洗い乾燥機他フル装備。キッチン脇には外への出入りが便利な勝手口も設置。
  • 【当社施工例】洗面室の大型リネン庫は、タオル・洗剤類のストックやご家族の着替えも収納できる大容量。
  • 【当社施工例】玄関脇のＳＩＣは靴だけでなく、アウトドアグッズ、ゴルフバッグやスーツケースも便利に収納
  • 【当社施工例】２帖分の使い勝手の良い大型ＷＩＣは季節ごとの衣替えの煩わしさからも解放されます。
  • 【当社施工例】主寝室の南東側にカウンターデスクを設置。ドレッサーや読書などリラックス空間に。
  • 【当社施工例】落ち着きのあるアクセントクロスを施したゆとりの８．６帖主寝室。
  • 【当社施工例】１坪タイプのバス。キレイサーモフロア等お手入れ簡単機能や浴室乾燥暖房機も備えています。
  • 【当社施工例】新聞・雑誌などの収納に、あると便利なマガジンラック
  • 東南公道で明るい空間

    アピールポイント

    ◆仲介手数料不要　
    ◆開放感ある４７坪超えのゆとりの敷地
    ◆大型ＳＩＣ・大型リネン庫・パントリー等　各所収納豊富
    ◆大型ＷＩＣ・勾配天井・デスク付き８．６帖主寝室

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 大船駅
    【バス】10分 渡内第三会館前 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 藤沢駅
    【バス】11分 渡内第三会館前 停歩3分
    所在地 神奈川県藤沢市渡内４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ・２Ｆ北側に母屋下げがあります。
    ・敷地内に東京電力電柱があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.6･6･6　LDK 19　S 4.3） 建物面積 110.43㎡
    土地面積 実測 157.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２０２４ＳＢＣー確０１８２４Ｈ号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985113869 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/04/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クローバーランド(株)

    交通：
    東急田園都市線／たまプラーザ　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４－１４　
    TEL：
    045-905-0968
    FAX：
    045-905-5551
    所属団体など：
    横浜支部会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６２２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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